Ibher Perú, sucursal de la española Ibher, junto con un socio de capitales peruanos lanzará esta semana el proyecto Centro Empresarial Platino, que se ubicará en la Av. Ricardo Palma, a dos cuadras del Óvalo de Miraflores, y en el que invertirá US$22 millones. El proyecto, dirigido a las pymes, contempla la construcción de 6 locales comerciales en el primer piso y en los superiores 131 oficinas que van desde 90 metros hasta 224 m. .
Tendrá también 402 estacionamientos, de los cuales 60 espacios se prevén utilizar como públicos, lo que aliviará el déficit en la zona.
"La idea de este edificio es ofrecer a este tipo de empresas la posibilidad de adquirir una oficina en un edificio con instalaciones modernas y con una buena ubicación", señaló María Pía Zavala, gerenta general de Ibher Perú.
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La campaña de lanzamiento y las ventas están a cargo de la inmobiliaria Binswanger Perú, que como parte de su estrategia colocará paneles en el terreno, avisos en prensa y usará publicidad directa. Esta es la tercera inversión de Ibher en el Perú, desde su llegada en el 2005. Con una inversión de US$4.800 millones pusieron en marcha el proyecto Metrópoli, ubicado en San Isidro, que cuenta dos torres de departamentos de 8 y 12 pisos.
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Posteriormente invirtió US$3 millones en la compra de 69 casas del condominio de playa Maradentro, ubicado en Asia. Zavala sostiene que en un proyecto inmobiliario se debe obtener una rentabilidad entre 15% y 25% para que sea interesante, claro que este rango amplio dependerá de diversos factores, como el nivel de preventa que se tenga.
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Agregó que se requiere alrededor de año y medio desde la compra del terreno hasta la culminación de la obra en un proyecto como Platino.Para este año planean concretar un proyecto más en vivienda. Con el déficit habitacional del país, Ibher no descarta invertir en provincias, a largo plazo.
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